Stedelijke ontwikkelingen

Waarom Berlijn razendsnel verandert.

Parkje annex speelplaats in Berlin-Friedrichshain. De wijk Prenzlauerberg is ‘angesagt’, oftewel razend populair. Ofschoon deze wijk zijn eigen verhaal heeft, zijn de ontwikkelingen daar exemplarisch voor veel andere Berlijnse wijken. Nieuwkomers, of dat nu immigranten uit Afrika zijn, clubtoeristen of ‘culturele vluchtelingen’ uit andere delen van Duitsland, ze drukken allemaal hun stempel op hun omgeving. [Meer…/ More…]

Stedelijke ontwikkelingen

Berlijn is woningspeculatie zat.

Berlijn is populair, inmiddels razendpopulair. Bij mogelijke nieuwe inwoners, en dus ook bij investeerders en speculanten die woningen per dozijn of een paar honderd tegelijk opkopen. De vreugde van de Berlijnse senaat over deze populariteit is inmiddels omgeslagen in zorg, nee in paniek. Alle middelen zijn inmiddels geoorloofd, als ‘dit’ maar stopt. ‘Arm aber sexy’ [Meer…/ More…]

Nieuwbouw gaat niet goed samen met het Mauerpark.
Stedelijke ontwikkelingen

Gentrificering kan Berlijn duur komen te staan.

Berlijn verandert en snel. Een toestroom van kapitaalkrachtige nieuwe bewoners brengen nieuwe gewoonten en eisen met zich mee, die niet lijken te passen bij de stad en haar unieke culturele weefsel. Kan deze stad in haar huidige vorm blijven voortbestaan als geld de dominante factor blijft? Een impressie uit het populaire Prenzlauerberg. Gentrification als gevaar [Meer…/ More…]

Stedelijke ontwikkelingen

De Berlijnse woningmarkt vrij jachtgebied speculanten

Meer van 7.000 keer per jaar worden Berlijnse huurders al dan niet met hulp van (veel) politie uit hun woning gezet. Dat is dus meer dan 20 maal per dag. Een van de belangrijkste oorzaken is dat de woning is opgekocht door een investeerder/speculant. Het Berlijnse woningbouwbeleid lijkt failliet. Het stadsbestuur doet haar best om het tij te keren, [Meer…/ More…]

Stedelijke ontwikkelingen

‘Baugruppen’ in Berlijn, samen bouwen aan je straat

Berlijn heeft door haar omstandigheden een rijke (her-)bouwgeschiedenis geschreven. Alle vormen zijn voorhanden: woningcorporaties, projectontwikkelaars, particuliere eigenaren, tussentijds gebruik (Zwischennutzung)  en veel huurders. De laatste 10 jaar zit het collectief bouwen sterk ik de lift, in Berlijn ‘Baugruppen’ genoemd. Moet deze vorm van samen-bouwen als een luxe vorm van projectontwikkeling worden beschouwd of is het een [Meer…/ More…]

Stedelijke ontwikkelingen

Wij willen ook Berlijn zijn!

Bruisen. Onze binnenstad moet bruisen. Welke gemeente met meer dan 2 inwoners spreekt er niet over? Sommige plekken in Amsterdam koken inmiddels over, maar veel andere Nederlandse steden verzuchten waarom hun gemeente niet zo ‘bruisend’ kan zijn. Na een excursie naar Berlijn weten de bestuurders het: zó wil ik het. Beetje losser, verrassend, levendig, afwisselend. [Meer…/ More…]